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上海市嘉定区马陆镇-电动自行车充电站项目解决方案

发布日期:2021-12-01 20:02   来源:未知   阅读:

  通过嘉定区下发的文件的第三条、第五条、第七条、第八条对相关场所进行关于规范电动自行车充电的建设约束,推广相关场景下的智能充电桩的建设。

  居住出租房集中区域、10人(含)以上的居住出租房必须就近建设智能充电桩,具备完全物理隔断的居住出租房内可以安装智能充电桩;全市范围内有独立厂房的工业企业必须按员工电瓶车保有量与智能充电桩点位不低于3:1比例建设智能充电桩;有独立办公场所的机关企事业单位要因地制宜建设电瓶车智能充电桩,满足单位内部人员使用;市政府将按照每个充电点位100元的标准对公共场所安装的智能充电桩进行补助,并通过筛选方式确定入围企业库,限定公共场所充电收费标准。

  推荐结合事业单位电动车数量及空余地面,进行不低于3:1的比例建设智能充电桩;

  案例:吴江市松陵区街道办出资,我司配套充电桩、平台系统和充电站建设,政府每年建设600-800个充电站,分8-10年执行,片区全覆盖。停车棚充电站改造费用5000元,立柱式改造费用10000元。(其中停车棚充电站占比30%,露天立柱式充电站占比70%)

  该项目运营模式:政府出资,招商1-2家第三方公司负责具体运营及后续充电站维保服务。

  该项目收益回报:立柱式多媒体功能充电桩沿街广告投放收益(政府招商广告投放收益高)、充电差价收益(在整体收益中占比较小),整体预计2年回本。

  其中住宅小区可按不低于10:1的人数比进行各小区规划建设公共充电桩,或按已有规划的电动自行车停车位1:1建设;

  案例1:上海某小区和某公寓,电力安装公司出资建设并做项目运营,其中小区(200个10路充电桩)、公寓(20个10路充电桩)。

  运营模式:电力安装公司自建充电桩云平台系统,并由其单位人员负责具体施工安装、后续维保服务。

  收益回报:充电差价收益,上述小区为老旧安置房小区,充电价格低廉(100元/点/年),投资回收周期长,预估7-8年回收成本。上述公寓为人才公寓,充电定价高(2元4小时),投资回收周期较短,预估3-4年回收成本。

  该电力安装公司根据今年收益情况,且未有政府补贴,整体投资回报偏低且成本回收周期太长,其已不再计划新投建充电站。

  案例2:江苏无锡市某小区,小区物业出资建设并做项目运营。(237个10路充电桩)

  运营模式:小区物业自建充电桩云平台系统,并由物业电工人员负责具体施工安装改造、后续维保服务。

  收益回报:充电差价收益,地方银行流水补贴(30元/桩,平台充值流水全部走该银行账户),上述为新建商品房小区,物业充电定价较高(3元6小时),施工安装及维保由物业电工负责,相关人工不需要另行投入,预估2年收回成本。

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